Συνεχίστηκε η ανοδική τάση στις τιμές και τα μισθώματα των επαγγελματικών ακινήτων κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025. Αυτό δείχνουν τα προσωρινά στοιχεία που δημοσίευσε η Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ). Η αγορά γραφειακών χώρων και καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών διατήρησε την θετική της δυναμική, με τη Θεσσαλονίκη και την Αθήνα να καταγράφουν τις υψηλότερες αυξήσεις.
Γραφειακοί χώροι: Τιμές και μισθώματα
Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025, οι ονομαστικές τιμές για γραφειακούς χώρους υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 0,5% σε επίπεδο χώρας σε σύγκριση με το δεύτερο εξάμηνο του 2024.
- Στην Αθήνα, η αύξηση των τιμών έφτασε το 0,9%.
- Στη Θεσσαλονίκη καταγράφηκε η μεγαλύτερη άνοδος, στο 1,7%.
- Στην υπόλοιπη Ελλάδα, παρατηρήθηκε μια μικρή υποχώρηση των τιμών κατά 0,3%.
Τα αναθεωρημένα στοιχεία για το σύνολο του 2024 δείχνουν ότι ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών γραφείων διαμορφώθηκε στο 5,0% για όλη την Ελλάδα, με την Αθήνα να σημειώνει αύξηση 7,2% και τη Θεσσαλονίκη 6,3%.
Σχετικά με τα μισθώματα γραφείων, αυτά αυξήθηκαν κατά 0,3% το πρώτο εξάμηνο του 2025 (προσωρινά στοιχεία). Ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των μισθωμάτων για το 2024 ανήλθε στο 1,6% για τη χώρα και στο 4,7% για την Αθήνα.
Καταστήματα υψηλών προδιαγραφών
Ανοδικά κινήθηκαν και οι τιμές στα καταστήματα υψηλών προδιαγραφών. Το πρώτο εξάμηνο του 2025, οι ονομαστικές τιμές σημείωσαν άνοδο 1,1% σε εθνικό επίπεδο.
- Στην Αθήνα, η αύξηση τιμών ήταν 1,5%.
- Στη Θεσσαλονίκη η άνοδος έφτασε το 2,0%.
- Στην υπόλοιπη Ελλάδα η αύξηση ήταν πιο συγκρατημένη, στο 0,2%.
Οι αναθεωρημένοι ετήσιοι ρυθμοί αύξησης για το 2024 ήταν εντυπωσιακοί: οι τιμές καταστημάτων αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 8,8% σε όλη τη χώρα, με την Αθήνα να καταγράφει αύξηση 10,4%.
Όσον αφορά τα μισθώματα καταστημάτων, αυτά κατέγραψαν άνοδο 0,4% το πρώτο εξάμηνο του 2025. Ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των μισθωμάτων για το 2024 διαμορφώθηκε στο 6,7% σε εθνικό επίπεδο.
Με πληροφορίες από ertnews.gr
Διαβάστε επίσης: