Ανησυχία εκφράζει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) σχετικά με το νέο σχέδιο του «Κώδικα Αυτοδιοίκησης». Ο κώδικας εκπονήθηκε από το Υπουργείο Εσωτερικών και έχει αποσταλεί στην Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδος (ΚΕΔΕ) για διαβούλευση. Σύμφωνα με την Ομοσπονδία, το σχέδιο εισάγει έναν «Δημοτικό ΕΝΦΙΑ». Το γνωστό ως «Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης» (ΤΤΑ), με βασικό στόχο τη σημαντική αύξηση των εσόδων των δήμων.
Το ΤΤΑ ενοποιεί τον υφιστάμενο φόρο Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) με τον δημοτικό φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων (ΦΗΧ). Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι ο συντελεστής του νέου αυτού τέλους θα είναι μεσοσταθμικά τριπλάσιος σε σχέση με τον σημερινό ΤΑΠ.
Τα σημεία που καταγγέλλει η ΠΟΜΙΔΑ
Στην ανακοίνωσή της, η ΠΟΜΙΔΑ αναφέρει ότι το σχέδιο περιλαμβάνει διατάξεις που θίγουν τους ιδιοκτήτες ακινήτων και τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα:
- Μείωση Απαλλαγής για Κενά Ακίνητα: Τα Τέλη Καθαριότητας και Φωτισμού (ΤΚΦ) για τα κενά, μη ηλεκτροδοτούμενα ή αχρησιμοποίητα ακίνητα μειώνονται μόνο στο 10% (από πλήρη απαλλαγή που διεκδικεί η ΠΟΜΙΔΑ).
- Απαράγραπτο Οφειλών: Καθιερώνεται το «απαράγραπτο» για οφειλές προς τους δήμους, δίνοντάς τους τη δυνατότητα να τις διεκδικούν ακόμα και δέκα χρόνια μετά τη γένεσή τους.
- Υποχρεωτικές Μακροχρόνιες Μισθώσεις: Επιβάλλεται αναγκαστική 24ετής διάρκεια (12+12) στις μισθώσεις ιδιωτικών ακινήτων προς τους δήμους, με δυνατότητα παράτασης έως και 36–48 έτη.
- Παράταση Υφιστάμενων Μισθώσεων: Προβλέπεται υποχρεωτική τριετής παράταση υφιστάμενων μισθώσεων ιδιωτικών ακινήτων προς τους δήμους, χωρίς όμως να υπάρχει αναπροσαρμογή του μισθώματος.
- Κίνδυνος για Ιδιοκτησιακά Δικαιώματα: Δίνεται η δυνατότητα για απαλλοτριώσεις και επεμβάσεις στην ιδιωτική ακίνητη περιουσία μέσω συντομευμένων διαδικασιών και περιορισμένων προθεσμιών προσφυγής.
Με πληροφορίες από ΠΟΜΙΔΑ
Διαβάστε ακόμη:
Επέκταση απαλλαγής ΕΝΦΙΑ σε χωριά έως 1.700 κατοίκους – Ποιες περιοχές αφορά